Недвижимость и земля

20 ноября 2024 г., Москва — «Северсталь» произвела и поставила первую партию новой продукции — холодногнутого шпунта Grani — для масштабного проекта строительства трамвайной линии «ст. м. "Купчино" — пос. Шушары — Славянка». Трамвайная линия станет значимой частью современной транспортной системы Санкт-Петербурга.
Холодногнутый шпунт корытного типа Grani — это новое импортозамещающее решение, которое «Северсталь» представила на рынке в этом году. Выпуск холодногнутого шпунта осуществляется на новом профилегибочном агрегате Трубопрофильного завода-Шексна в Вологодской области. Проектная мощность производственной линии — до 60 тыс. тонн в год.
Продукт предназначен для объектов с низкими и средними нагрузками — для удержания грунта при строительстве котлованов, траншей, укреплении опор мостов, речных берегоукрепляющих сооружений. Шпунт Grani изготовлен на 100% из отечественных материалов. Он отличается высокой прочностью и устойчивостью к деформациям, что делает его незаменимым при производстве строительных работ в грунтах легкой и средней категории сложности.
В проекте «Славянка» шпунт применен при обустройстве котлованов для размещения инженерных коммуникаций. Начальник управления партнерских продаж «Северстали» Александр Вальц отметил: «Grani — наш новый вид шпунтовых ограждений, предложенный в ответ на запрос строительной отрасли. Он пополнил портфель продукции «Северстали» для дорожно-транспортной сферы, в котором также представлены готовые изделия из металлопроката — горячекатаный многогранный шпунт Grani Pro, опоры освещения, шумозащитные экраны, водопропускные трубы из металлопроката с классом цинкового покрытия 600, вантовые пряди. Наши решения оптимальны для инфраструктурных проектов любой сложности. Поставка шпунта для трамвайной линии «Славянка» — это наш вклад в развитие инфраструктуры Санкт-Петербурга. Новая транспортная артерия существенно улучшит качество жизни жителей Северной столицы. В планах ещё несколько поставок шпунтов корытного типа для проекта "Славянка"».
Проект трамвайной линии длиной более 21 км охватывает ключевые районы юга Санкт-Петербурга и рассчитан на перевозку более 10 млн пассажиров в год. Масштабный проект, включающий строительство трех мостов, четырех путепроводов и трамвайного депо, планируется завершить в 2026 году.

Несмотря на рост ставок по депозитам, для инвесторов остается актуальным вопрос диверсификации активов, для чего по-прежнему хорошо подходит недвижимость. Эксперты «Метриум» составили подборку из десяти проектов бизнес-класса с новостройками на котловане, которые расположены наиболее близко к центру Москвы и имеют самый привлекательный уровень цен.

Аналитики «Метриум» проанализировали рынок новостроек Москвы бизнес-класса, выделив среди них проекты с корпусами на начальной стадии строительства. Сегодня это один из самых привлекательных сегментов для инвесторов. На текущий момент в Москве на стадии котлована реализуется 32 проекта бизнес-класса, в которых застройщики предлагают к продаже около 5,5 тыс. помещений. В среднем стоимость квадратного метра в таких новостройках составляет около 470 тыс. рублей, а средняя цена квартиры или апартаментов в этих корпусах составляет 25 млн рублей.

Эксперты также обозначили те комплексы, которые расположены наиболее близко к центру города: в данном сегменте насчитывается 10 проектов, от которых путь до Садового кольца занимает от 4 до 12 минут. В этих новостройках представлено порядка 1,6 тыс. квартир и апартаментов. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 495 тыс. рублей, что превышает среднерыночный показатель для бизнес-класса на начальном этапе строительства на 5 %. Цена квартиры в таких проектах достигает в среднем 29,5 млн рублей, а диапазон стоимости квадратного метра варьируется от 353 тыс. до 558 тыс. рублей в зависимости от конкретного проекта. Эксперты «Метриум» отмечают, что в основном это крупные проекты, в которых в продаже доступно от ста до трехсот помещений.

1. «EVOPARK Сокольники»

Цена: 353 тыс. руб. за кв. м

Район: Преображенское

Время в пути до Садового кольца на авто: 11 мин.

Проект бизнес-класса «EVOPARK Сокольники», реализуемый в Москве неподалёку от парка «Сокольники» и станции метро «Преображенская площадь», включает в себя две секции переменной этажности 13-19-20 этажей, подземный паркинг, инфраструктуру на первых этажах и продуманное дизайнерское оформление территории. В «EVOPARK Сокольники» предлагаются помещения от 24-метровых студий до просторных четырёхкомнатных вариантов. Сдача объекта запланирована на II квартал 2026 года. Проект расположен в историческом районе Преображенское, на пересечении Набережной Ганнушкина и Богородского Вала, что позволяет быстро выехать на Третье транспортное кольцо и улицу Стромынку, ведущую к парку «Сокольники». На автомобиле до центра Москвы можно добраться за 25 минут, до аэропорта Шереметьево — за 45 минут, а до Внуково и Домодедово — за 50 минут.

Станция метро «Преображенская площадь» находится всего в 15 минутах пешком от комплекса, а также рядом с проектом расположены остановки общественного транспорта: «Мосгорсуд», «Больница № 4», «Краснобогатырская улица». При входе в корпуса резидентов будут встречать дизайнерские лобби площадью 125-160 кв. м и потолками высотой 4,22 м. Здесь также предусмотрены колясочные, гостевые санузлы, коворкинг-зона, комната для матери и ребёнка, а также детская игровая и универсальный зал для проведения частных мероприятий и праздников. Кроме того, в комплексе будет подземная парковка, двор с игровыми и спортивными площадками, зонами для спокойного отдыха. Со стороны набережной реки Яуза будет организован большой амфитеатр со смотровыми площадками.

«Наиболее привлекательной стратегией вложений в недвижимость всегда являлось, а сейчас становится более актуальным приобретение недвижимости на ранних этапах строительства, и с этой точки зрения лучше всего подходят комплексы бизнес-класса с хорошим расположением, — отмечает Олег Колченко, акционер и управляющий партнёр ГК «Основа» (девелопер комплекса «EVOPARK Сокольники»). — Бизнес-класс привлекает наиболее платежеспособную аудиторию арендаторов, ориентированных на долгосрочное проживание в комфортном и современном комплексе. При выборе объекта они прежде всего опираются на транспортную доступность, поэтому новостройки с удобными выездами на главные магистрали столицы и шаговой доступностью метро всегда в приоритете. Ставки аренды за последний год увеличились на 40-60%, а доходность найма жилья поднялась до 12-15% годовых, поэтому арендная недвижимость станет хорошим вариантом для диверсификации активов».

1. Sokolniki

Цена: 459 тыс. руб. за кв. м

Район: Сокольники

Время в пути до Садового кольца на авто: 9 мин.

Жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki состоит из трёх жилых корпусов высотой в 24, 28 и 33 этажа, двух торгово-инфраструктурных блоков и здания отдельно стоящего детского сада на 50 мест. Жилой комплекс возводится на участке в 2,2 гектара и включает 763 квартиры площадью от 28 до 135 кв. метров с потолками высотой 3,1 метра. Продажи стартовали в августе 2024 года, а завершение строительства объекта запланировано на IV квартал 2027 года. Фасады жилого комплекса будут оформлены с применением бетонной плитки с объёмной текстурой и алюминиевых ламелей, придающих им современный архитектурный стиль.

Девелопером проекта выступает компания Stone, архитектурный облик разработан бюро Wall, а дизайн общественных пространств — студией Above. На первых этажах каждого корпуса разместятся просторные лобби с мягкими лаунж-зонами, комнатами матери и ребёнка, помещениями для хранения велосипедов, гостевые санузлы и лапомойки, а также зоны для почтовой корреспонденции и постоматов. Для удобства жителей на каждом этаже предусмотрены колясочные.

В двух торгово-инфраструктурных зданиях и на первых этажах жилых корпусов планируется разместить магазины, кафе, рестораны и фитнес-студию. В составе проекта появится двухуровневый подземный паркинг на 398 машино-мест. Прилегающая территория жилого комплекса будет благоустроена и подарит возможность для активного или спокойного отдыха с детьми, а также станет местом для занятий спортом на улице.

«Небольшие квартиры до 50 кв. м — наиболее востребованы у арендаторов, а относительно низкая цена делает их привлекательными для инвесторов, — комментирует Кристина Недря, директор коммерческого управления Stone (девелопер ЖК Sokolniki). — Рассматривая предложения таких квартир в качестве инвестиций, важно оценивать конъюнктуру рынка, что позволит исключить фактор высокой конкуренции в локации. Кроме того, стоит обращать внимание на проекты со сбалансированной квартирографией. Оптимальным соотношением становятся проекты, где на долю студий и однокомнатных квартир до 50 кв. м приходится порядка 30-35% от общего объема предложения. Важно помнить, что арендаторы выбирают локации с хорошей пешей и транспортной доступностью, наличием развитой социальной и спортивной инфраструктуры, а также близостью к основным точкам притяжения горожан — паркам и зонам отдыха».

1. «Дом А»

Цена: 671 тыс. руб. за кв. м

Район: Даниловский

Время в пути до Садового кольца на авто: 4 мин.

Жилой комплекс «Дом А» в стиле ар-деко реализуется в Даниловском районе Москвы на Дубининской улице. На автомобиле от комплекса можно добраться до Садового кольца за 6 минут, а до Кремля — за 30 минут. В 10-20 минутах ходьбы находятся станции метро «Серпуховская» и «Павелецкая». Архитектурный проект был вдохновлен образцами американского ар-деко XX века. Особенностью комплекса станут многочисленные террасы и эксплуатируемые кровли. В комплексе предусмотрены одно- и трехкомнатные квартиры, а также студии.

В комплексе, состоящем из одного корпуса, предусмотрены два закрытых двора-сада. В благоустройстве запланированы патио, площадки для игр, беседки и искусственный водопад. Украшать территорию будут фонтан, арт-объекты, веранды. В лобби появится такси-поинт, ресепшн, лаундж-зона, а на крышах разноэтажного корпуса оборудуют зимний сад и чайную. Инфраструктура предусматривает два павильоны с летним кинотеатром, кафетерий и детский клуб.

«Новостройки бизнес-класса хорошо подходят для сохранения денежных средств по нескольким причинам, — резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Прежде всего аудитория этого сегмента рынка в меньшей степени подвержена негативному влиянию растущих ставок по ипотеке — около 40% сделок проходят без привлечения кредита, хотя при низких ставках покупатели бизнеса активно привлекали ипотеку. В то же время именно объекты бизнес-класса привлекают арендаторов с хорошими бюджетами, которые не готовы жить в старом фонде. В бизнес-классе сохраняется большой выбор объектов на раннем этапе строительства, которые можно с выгодой перепродать на более поздних этапах».

На рынке новостроек Восточного административного округа Москвы (ВАО) зафиксировано минимальное число строящихся комплексов бизнес-класса, подсчитали эксперты аналитического центра STONE. В этом округе реализуется 5% проектов от их общего числа внутри МКАД, что говорит о дефиците проектов этого сегмента на Востоке Москвы.

В Восточном административном округе Москвы застройщики реализуют 5% от общего числа новостроек бизнес-класса в пределах МКАД в Москве. В них девелоперы предлагают более 600 помещений в жилых комплексах точечной застройки. Среди них преобладают квартиры — 435 лотов, в основном в ЖК Sokolniki. Всего в ВАО идет реализация четырех строящихся жилых комплексов, два из которых представлены в формате апартаментов. Средняя стоимость квадратного метра по отдельным проектам варьируется здесь от 284 тыс. до 463 тыс. рублей, а средняя стоимость в целом по округу — 413 тыс. рублей.

Среди других округов Москвы, где также отмечается дефицит строящихся новостроек бизнес-класса, эксперты выделяют ЮЗАО: здесь застройщики реализуют всего пять проектов (6% от общего числа). В СВАО и ЦАО по семь проектов в каждом (по 8%). В ЮВАО застройщики реализуют десять проектов (12%).

Больше всего проектов бизнес-класса представлено в Южном административном округе (ЮАО), где идут продажи 17 строящихся комплексов или 20% от всех новостроек в сегменте. Меньше половины из них относится к точечной застройке, что связано с активной реорганизацией промышленных зон и территорий в пользу строительства масштабных жилых кварталов в этом округе. Еще по 14% новостроек бизнес-класса расположено в Северном и Западном административных округах (САО и ЗАО).

«В ВАО отмечено ограниченное предложение строящихся жилых комплексов бизнес-класса, причем как в сегменте квартир, так и апартаментов — подчеркивает Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE. — Площадок для строительства в престижных локациях ВАО, соответствующих требованиям бизнес-класса, в частности в районах Сокольники и Преображенское, мало, поэтому покупатели, интересующиеся приобретением квартиры бизнес-класса на востоке Москвы, сталкиваются с дефицитом предложения. Ярким примером выступает район Сокольники, где отмечен дефицит площадок под новое строительство, поскольку 50% территории сложившегося жилого района занимает одноименный парк».

Аналитики STONE отметили, что ВАО отличается одним из самых выгодных ценовых предложений среди всех округов с новостройками бизнес-класса и наиболее заметным приростом цены. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 418 тыс. рублей, что на 14% доступнее, чем в ЦАО Москвы, где фиксируется наиболее высокая цена за квадратный метр — 488 тыс. руб.

С точки зрения спроса в ВАО было зарегистрировано более 250 договоров долевого участия в проектах бизнес-класса, что на 25% больше, чем за предыдущие четыре года. Это свидетельствует о высоком потенциале спроса в округе.

По итогам 2024 года в столице планируется сдать более 5,2 млн кв. м жилья, а объем предложения за год вырос на 7,5%. При этом некоторые девелоперы жилых и апарт-комплексов не только способствуют решению жилищного вопроса, но и создают неповторимые объекты, меняющие облик города. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 10 главных достопримечательностях Москвы, созданных застройщиками жилья за последние пять лет.

Развлекательный кластер «Остров Мечты» — 2020 год

Самая масштабная достопримечательность Москвы от девелопера жилья — крупнейший в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты» на Нагатинском полуострове. Грандиозный объект открыт компанией Regions Development в 2020 году и продолжает активно развиваться. Например, недавно девелопер объявил о начале строительства еще одного открытого парка развлечений в составе «Острова Мечты». Уникальный рекреационный кластер, помимо аттракционов, включает в себя ландшафтный парк площадью 44 га с набережной, торговый променад в стиле мировых столиц, киноконцертный комплекс «Москва». При благоустройстве прилегающего зеленого массива поймы застройщик сохранил более 7 тысяч растений и посадил 200 крупномерных деревьев. В непосредственной близости от «Острова Мечты» реализуются премиальные жилые проекты Dream Towers и Dream Riva.

Колесо обозрения «Солнце Москвы» — 2022 год

На территории ВДНХ в 2022 году застройщик Regions Development открыл крупнейшее в Европе колесо обозрения «Солнце Москвы». Высота аттракциона-рекордсмена — 140 м. Среднее время одного круга — 18 минут 40 секунд. На колесе 30 закрытых кабинок вместительностью 15 человек и площадью 10 кв. м с системой кондиционирования, отопления, видеонаблюдения, аудиогидом и тревожной кнопкой для связи с оператором, а также информационными экранами. Имеются кабинки с прозрачным полом. В ясную погоду с «Солнца Москвы» открывается панорамный вид на столицу в радиусе 50 км.

Центр современного конструктивизма «Зотов» — 2022 год

Успешный пример интеграции памятника архитектуры в новую застройку представляет собой культурно-образовательный центр «Зотов» на территории ЖК бизнес-класса «Пресня Сити», построенного девелопером MR Group совместно с Coalco. Жилой комплекс находится на месте бывшего хлебозавода № 5 имени Василия Зотова. Компания MR Group сохранила главное здание завода — шедевр конструктивизма, от которого, словно лучи, теперь расходятся три 44-этажные башни. По проекту архитекторов бюро «СПИЧ» данный памятник советской архитектуры был бережно реконструирован, и в 2022 году здесь открылся центр современного конструктивизма «Зотов». Это не обычный музей, а инновационный культурный центр, посвященный исследованию теории и практики конструктивизма. В свои проекты руководство учреждения привлекает современных художников, архитекторов, дизайнеров, благодаря чему направление искусства с вековой историей становится понятным молодой аудитории. Гости центра имеют возможность регулярно посещать выставки, лекции, мастер-классы, смотреть авторские фильмы.

Набережная «Ривер Парк Коломенское» — 2023 год

На территории городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» расположена самая протяженная набережная, созданная девелоперами — компаниями «Аеон Девелопмент» и «Ферро-Строй». Длина живописного променада на берегу Москвы-реки — 1,5 км. Набережная не отделена от домов автодорогой, что делает маршрут максимально безопасным. Концепцию благоустройства набережной «Ривер Парка Коломенское» разработало известное московское архитектурное бюро ADM. Здесь расположены остановка речного транспорта, семейный яхт-клуб с возможностью парковать собственные суда, уютный пляж с шезлонгами. Кроме того, в ходе строительства набережной в городском квартале появились рыбацкие мостики, лаундж-зоны, велодорожка, альпийские горки и арт-объекты, например, скульптура маяка.

Пляжный клуб Dream Beach Club — 2023 год

В 2023 году компания Regions Development открыла самый большой в России пляжный клуб — Dream Beach Club на Нагатинском полуострове, в пешей доступности от «Острова Мечты». Этот грандиозный объект рекреационной инфраструктуры отличается не только впечатляющим масштабом, но и ярким наполнением. На площади 41 тыс. кв. м расположены пять открытых бассейнов с подогревом. Один из них — площадью 1,7 тысяч кв. м — стал крупнейшим в стране. Также в комплексе предусмотрены детский бассейн небольшой глубины с водными горками, сухой бассейн с фонтанами, VIP-бассейн и бассейн с волнами. Вокруг бассейнов создана вся необходимая для беззаботного отдыха инфраструктура — лежаки, пляжные домики, душевые кабины, раздевалки. Открыты дизайнерские кафе и рестораны с обширным меню. Кроме того, на территории пляжного клуба регулярно проводятся концерты с участием звезд эстрады, DJ-сеты, вечеринки.

Бульвар Родченко — 2023 год

В 2023 году в Ватутинках (Новая Москва) был введен первый в России авторский жилой кластер RDD от Группы Родина с музеем под открытым небом — арт-бульваром имени Родченко. Он получил название в честь известного художника-авангардиста начала XX века. Дизайнерскую улицу-музей спроектировало архбюро «Схема». На ее территории размещены стационарные арт-объекты и временные экспозиции современных художников, а также трехмерные копии произведений Александра Родченко. В центре Дизайнерского бульвара открыт павильон для проведения творческих мастер-классов.

Многофункциональный комплекс в форме кристалла — 2023 год

Еще одна «жемчужина» жилого кластера RDD от Группы Родина — многофункциональный комплекс в форме кристалла. Здание необычной формы состоит из плоскостей цвета черного обсидиана, что ярко выделяет всю конструкцию на фоне природного ландшафта Десеновского лесопарка. Точность исполнения элементов купола здания сопоставима с качеством изготовления деталей космических кораблей — подгонка изделия менее 1 мм. В многофункциональном комплексе открылся инновационный спортивно-образовательный центр. Спортивную составляющую представляет синергия звездных школ, а именно Центр художественной гимнастики под руководством Ирины Винер и Академия единоборств Fight Nights. За развитие прикладного образования и предпринимательских способностей детей отвечает школа «Путь к успеху» Аллы Аргуновой.

Социокультурное пространство Кристалл 1901 — 2023 год

Девелопер Asterus на месте бывшего завода в Лефортово в 2023 году открыл социокультурное пространство «Кристалл 1901». Название арт-центра — отсылка к году основания местного производства, а также символ окончания рабочего дня и начала веселья. Здесь проводятся концерты и вечеринки, театрализованные перформансы и мастер-классы. Гиды проекта «Москва глазами инженера» рассказывают экскурсантам об истории закрытого завода и его культурных слоях: фасадах 1900-х, лестницах 1920-х, декорациях 1970-х и стрит-арте 2010-х. Кроме того, в пространстве «Кристалл 1901» работают сетевые бары и кафе, которые специально для этого места разработали особые меню, а также клуб от создателей проектов Blanc, Yauza Place и «Радио».

Духовно-культурный центр в Покровском-Стрешнево — 2024 год

Множество знаковых рекреационных объектов создал застройщик «Стадион «Спартак» в границах премиального проекта «Клубный город на реке Primavera». Особенно выделяется духовно-культурный центр, состоящий из выставочного комплекса, храма, часовни. Выставочный комплекс «Башня» получил свое название благодаря необычной форме, напоминающей башню псковского Кремля. В здании есть конференц-зал, книжный магазин, кафе. На втором этаже расположена постоянная экспозиция, посвященная крещению Руси. Пространство разделено на сектора. Они согласуются с историческими этапами становления русской цивилизации и ее развития: от истоков народа и Крещения Руси до наших дней. Рядом с «Башней» девелопером «Стадион «Спартак» построен современный храм равноапостольного великого князя Владимира, стены которого украшают мозаики и растительный орнамент.

Музейно-выставочный центр «Коллекция» — 2024 год

«Группа ЛСР» построила и в 2024 году торжественно ввела в эксплуатацию музейно-выставочный центр «Коллекция» на территории ЖК бизнес-класса «Зиларт». Площадь МВЦ — 13,8 тысяч кв. м, высота атриума — 35 м. Здесь разместят экспозиции живописи, скульптуры и графики, конференц-зал, рассчитанный на 95 человек, детскую комнату, ресторан с летней верандой. Здание выполнено в форме пятиэтажного куба из натуральных медных панелей. Оконные проемы «Коллекции» имеют форму трапеций, а их высота достигает шести метров.

«Реализация знаковых непрофильных проектов позволяет девелоперам жилья укрепить позиции и в основной области приложения сил, — отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Вследствие позитивного общественного резонанса увеличиваются узнаваемость и престиж компании среди потенциальных клиентов. Также успешная работа над масштабными социально значимыми проектами служит доказательством надежности застройщика для крупнейших кредитных организаций, что упрощает получение проектного финансирования. Кроме того, подобная деятельность гарантированно содействует расширению числа ценных деловых контактов».

Агрохолдинг «СТЕПЬ» организовал акцию ко Всемирному Дню доброты в Ростове-на-Дону, которая прошла возле штаб-квартиры компании в конце прошлой недели. В центре города компания установила интерактивную площадку с развлечениями для взрослых и детей. На площадке каждый желающий мог получить в подарок фирменную продукцию компании, сфотографироваться с аниматором и принять участие в розыгрышах, которые проходили как в офлайн, так и в онлайн форматах. В праздновании приняли участие более 2000 горожан. Главная цель акции — подарить подарки и хорошее настроение горожанам.

Идея отметить День доброты перекликается с корпоративной программой, которую компания проводит — Годом волонтерства. Программа подразумевает участие сотрудников в различных благотворительных проектах адресной или массовой помощи, донорских и эковолонтерких акциях, субботниках, а также других благотворительных инициативах различного уровня.

В этом месяце поддержала несколько знаковых акций. Например, экоактивисты Агрохолдинга приняли участие в городской акции по сбору мусора. По итогам — на переработку было передано около 320 тонн вторсырья. Кроме того, неравнодушные сотрудники «СТЕПИ» организовали внутри компании сбор одежды для нуждающихся и передали десятки килограммов вещей в благотворительный фонд. Также Агрохолдинг пожертвовал продукты под собственным брендом для приготовления комплексных обедов на социальных кухнях в Ростове-на-Дону.

Кроме того, один из активных волонтеров компании, руководитель службы устойчивого развития «СТЕПИ» Евгения Ковалева, в этом году стала победителем конкурса социальных инициатив «Система добрых дел». Ее проект предполагает создание теплиц на территории домов престарелых и обучение людей, проживающих в этих учреждениях, выращиванию сельхозкультур. Благодаря проекту подопечные социальных учреждений смогут выращивать для себя овощи и фрукты.

Генеральный директор Агрохолдинга «СТЕПЬ» Андрей Недужко:

«Развитие добровольчества дает дополнительные возможности сотрудникам для самореализации, именно поэтому мы объявили текущий год в компании Годом волонтерства. Это была инициатива сотрудников компании. Волонтерство является частью корпоративной культуры Агрохолдинга, которая направлена на повышение уровня жизни в регионах присутствия компании, а также популяризацию гуманитарных ценностей».

# # #

Агрохолдинг «СТЕПЬ» — одна из крупнейших аграрных компаний России, ведет свою деятельность с 2014 года. Агрохолдинг развивает бизнес по шести ключевым направлениям: растениеводство, молочное животноводство, трейдинг сельскохозяйственной продукции и сахарный и бакалейный трейдинг, садоводство, а также является лидирующим производителем фасованных сыров в России, плавленых сыров для сегмента HoReCa, дистрибьютором молочной продукции и ингредиентов. Активы расположены на Юге РФ в наиболее благоприятных регионах с точки зрения климата, урожайности и логистики: Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край.

Компания "Вимм-Билль-Данн" подтвердила, что по результатам обсуждения с органами прокуратуры было принято решение не распространять повышение цен, произошедшее с 1 ноября 2024 года, на широкий круг позиций, относящихся к категории социально значимой продукции и пользующихся высоким спросом со стороны социально незащищенных слоев населения.

Речь идет, в том числе, о питьевом молоке, а также о сливочном масле 82,5% жирности, говорится в сообщении компании, поступившем в "Интерфакс".

Ранее 14 ноября Генпрокуратура сообщила, что еще до завершения прокурорской проверки производителей молока компании "АО "Вимм-Билль-Данн", ООО "Экомилк" и другие сообщили о предпринятых действиях по корректировке цен на молоко до прежнего уровня".

В ведомстве заявили, что решения о поднятии цен были "приняты в отсутствие объективных экономических оснований, на что указано производителям и компаниям, находящимся с ними в кооперации".

Комментируя тезис о том, что предыдущее повышение цен было проведено "в отсутствие объективных экономических показаний", "Вимм-Билль-Данн" отмечает, что, как и другие производители молочной продукции, столкнулась с беспрецедентным ростом производственных расходов. Так, рост цен на сырое молоко с ноября 2023 года по текущий момент составил 24%, цена на масло-монолит (сырье для производства фасованного сливочного масла) увеличилась за 2024 год на 27%. Цены на транспортные услуги в пересчете на единицу продукции за год выросли более чем на 30%.

Таким образом, имеются объективные основания для повышения цен, однако "Вимм-Билль-Данн", понимая социальную значимость своей продукции, прилагает максимум усилий к сохранению цен на приемлемом для потребителей уровне, подчеркивает компания.

12 ноября стало известно, что генпрокурор Игорь Краснов поручил подчиненным проверить сведения о повышении производителями цен на молоко и принять меры в случае выявления нарушений в этой сфере. Проверка проходит с участием ФАС, Минсельхоза и Минпромторга.

12 ноября "Ведомости" сообщили, что один из ведущих производителей молочной продукции - "Вимм-Билль-Данн" (принадлежит PepsiCo Inc.) уведомил торговые сети о повышении отпускных цен на питьевое молоко с 1 ноября. Цены вырастут на 3,4%, говорится в документе. Источники издания сообщили, что "Экомилк" сообщил ритейлерам, что повышает отпускные цены с октября на 10%.

Рост цен на молочную продукцию в последнее время стал предметом особого внимания властей. В октябре о повышении цен уведомил ряд производителей сливочного масла. В конце октября этому было посвящено совещание у вице-премьера Дмитрия Патрушева, на котором он поручил ведомствам в течение двух недель принять исчерпывающие меры по стабилизации ситуации на продовольственном рынке, в том числе на рынке сливочного масла. Россия также обратилась в ЕЭК с предложением предоставить полугодовую квоту на его беспошлинный ввоз в объеме 30 тысяч тонн.

По данным Росстата, цены на сливочное масло с начала года (к 5 ноября) выросли на 27,5%, на пастеризованное питьевое молоко - на 13,4%, на стерилизованное - на 14,3%.

Соглашения по сдерживанию цен на сливочное масло заключены в 21 регионе России, их соблюдение будет способствовать стабилизации цен и повышению доступности товара. Об этом сообщает пресс-служба ФАС РФ.

"В 21 регионе заключены соглашения по сдерживанию цен на сливочное масло. Соблюдение заключенных соглашений будет способствовать стабилизации цен и повышению доступности товара для граждан", - говорится в сообщении.

Соглашения о добровольном снижении или фиксации цен на сливочное масло заключены вследствие работы территориальных органов ФАС с властями регионов и местными предпринимателями.

Они действуют в Амурской, Белгородской, Брянской, Запорожской, Калужской, Кировской, Московской, Орловской, Пензенской, Самарской, Тамбовской, Новосибирской, Саратовской, Херсонской, Челябинской областях, Республиках Коми, Крым, ДНР и ЛНР, Ставропольском и Хабаровском краях, рассказали в ФАС.

Генпрокурор РФ Игорь Краснов поручил подчиненным проверить сведения о повышении производителями цен на молоко и принять меры в случае выявления нарушений в этой сфере, сообщило во вторник надзорное ведомство.

"С учетом особой социальной значимости молочной продукции органы прокуратуры дадут принципиальную оценку действиям хозяйствующих субъектов", - заявили в Генпрокуратуре.

Проверка организована и проходит с привлечением ФАС, Минсельхоза и Минпромторга России.

"По выявленным нарушениям будут приняты меры прокурорского реагирования для пресечения необоснованного завышения цен и защиты прав граждан", - заявили в ведомстве, подчеркнув, что состояние законности в данной сфере находится на особом контроле в Генпрокуратуре РФ.

Рост цен на молочную продукцию в РФ в последнее время стал предметом особого внимания властей. В октябре о повышении цен уведомил ряд производителей сливочного масла. В конце октября этому было посвящено совещание у вице-премьера Дмитрия Патрушева, на котором он поручил ведомствам в течение двух недель принять исчерпывающие меры по стабилизации ситуации на продовольственном рынке, в том числе на рынке сливочного масла. РФ также обратилась в ЕЭК с предложением предоставить полугодовую квоту на его беспошлинный ввоз в объеме 30 тыс. тонн.

Во вторник газета "Ведомости" сообщила, что один из ведущих производителей молочной продукции - "Вимм-Билль-Данн" (принадлежит PepsiCo Inc.) уведомил торговые сети о повышении отпускных цен на питьевое молоко с 1 ноября. Цены вырастут на 3,4%, говорится в документе.

Ранее письма о повышении цен на молоко разослал ритейлерам еще один крупный участник рынка, утверждают источники "Ведомостей". По их словам, с 1 октября отпускные цены на молоко для магазинов на 10% также подняла компания "Экомилк".

По данным Росстата, цены на сливочное масло в РФ с начала года (к 5 ноября) выросли на 27,5%, на пастеризованное питьевое молоко - на 13,4%, на стерилизованное - на 14,3%.